Vendu Villa exclusive et résolument contemporaine en cours de construction sise dans un environnement rare à 5km de Bulle . La privatisation et la convivialité des espaces offrent à cette demeure de 210m2 de surface utile et de160 m2 habitables une qualité de vie exceptionnelle. La terrasse couverte et abritée de 12 m2 ainsi qu'une terrasse attenante à l'habitation de 23 m2 , vous met en relation avec un jardin spacieux et privatisé. L'implantation "décalée" des habitations vous garantit une vue dégagée et aucune promiscuité avec le voisinage. Soleil levant côté chambre et cuisine, soleil couchant côté séjour et terrasse vous font bénéficier d'un ensoleillement maximum. Le programme d'habitation judicieusement réparti se compose d'un séjour, d'une cuisine avec accès sur la terrasse couverte, de 4 chambres à coucher. La chambre parent est en relation avec un dresing et une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain dessert les 3 autres chambres à coucher. Le sous-sol se compose d'un local disponible de 15 m2, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un local technique. Un généreux couvert complète le dispositif.
Commodités
Extérieur |
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|---|---|---|
![[OK]](/specific/interface/ok_tick.gif){kind=small} Terrasse |
Jardin |
Verdure |
| Garage |
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Entourage |
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|---|---|---|
| Silencieux/Tranquille |
Verdoyant |
Commerces |
| Banque |
Gare |
Enfants bienvenus |
| Ecole maternelle |
Ecole primaire |
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Sol |
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|---|---|---|
| A choix |
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Etat |
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|---|---|---|
| Neuf |
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Exposition |
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|---|---|---|
| Sud |
Ouest |
Est |
Vue |
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|---|---|---|
| Dégagée |
Imprenable |
Panoramique |
| Montagnes |
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Situation
A l’entrée du village de Vuadens à quelques 5 minutes en voiture du centre de Bulle, 5 minutes de l’entrée de l’autoroute RN12 par la prochaine ouverture de la route de contournement H189 ou à Vaulruz. Vuadens jouit de toutes les commodités, école maternelle et primaire, poste, commerces de proximité etc..
Commerces
poste, commerces de détail, boulangerie, boucherie etc
Transports
gare à quelques minutes à pieds
Construction
de type traditionnel avec isolation de 16 cm garantissant un grand confort en été comme en hivers. Une variante en ossature bois est également disponible. Nous consulter à ce sujet.
Sous-sol
cave à vin de 7,5 m2, disponible (bureau, salle de jeux, réduit etc..) de 15 m2, buanderie et technique
Rez-de-chaussée
zone d'entrée comprenant une vestiaire avec un accès direct à la cuisine, 1 WC jour, cuisine et coin à mangé de 20.5 m2. Séjour de 25m2. La terrasse couverte et abritée de 30 m2 est directement accessible soit par le coin à mangé soit par le séjour grâce à un système de vitrages coulissants.
1er niveau
1 chambre parents de 15 m2 avec dressing et salle de bain privative, 2 chambres à coucher de 15 m2 chacune et une chambre à coucher de 12 m2, une salle de bain spacieuse de 9.5 m2
Toiture
plate
Annexe
garage couvert
Aménagements extérieurs
Les aménagements extérieurs privatisés ont été conçus de façon à vous offrir un maximum de tranquillité. Un astucieux dispositif d'implantation vous garantit une vue dégagée tout en évitant les nuisances de voisinage.